background
Te koop

Burgemeester Waliglaan 53 1561 WV Krommenie

€ 425.000 k.k.
Wonen
106 m²
Perceel
136 m²
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1962
Energielabel
C
SCROLL
Fijne gezinswoning met 5 slaapkamers, tuin en vrij uitzicht in Krommenie

Deze ruime en lichte tussenwoning in Krommenie is ideaal voor doorstromers met kinderen die rustig, centraal en comfortabel willen wonen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en een vrij uitzicht aan de voorzijde over open vaarwater.
Dankzij de prettige indeling en de centrale ligging nabij voorzieningen is dit een perfecte eengezinswoning in Krommenie voor nu én later.

Indeling

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer is ruim opgezet en valt op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er veel natuurlijk licht en aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht richting de Snuiversloot.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek.

De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht en voorzien van voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat het wonen met kinderen extra comfortabel maakt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerruimte. Op de overloop is een aparte toilet geplaatst en de badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met aparte kast voor de wasmachine en droger, voldoende bergruimte en een volwaardige vierde en vijfde slaapkamer. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek.

Tuin
De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en voldoende ruimte om te spelen, ontspannen en buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met vliering voor fietsen en tuingereedschap.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Krommenie.
Scholen, kinderopvang, supermarkten en winkels zijn snel bereikbaar. Bovendien bent u uitstekend verbonden met de regio: Zaandam, Amsterdam, Haarlem en Alkmaar liggen op circa 20 minuten afstand.
Het treinstation van Krommenie bereikt u binnen 5 minuten fietsen, met in de spits meerdere treinen per uur richting Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 106 m²
- 5 slaapkamers
- Zonnige achtertuin met stenen berging voorzien van een vliering
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over open vaarwater
- CV installatie Nefit (2017)
- Rustige ligging, nabij centrum Krommenie
- Energielabel C
- Deels kunststof kozijnen met hr +++ beglazing

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en helpt u bij een zorgeloze aankoop. Meer informatie vindt u op Funda.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Wij wijzen u nadrukkelijk op uw wettelijke onderzoeksplicht.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Prijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Krommenie B 4807
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Energie